دور از چشم، دور از ذهن.
مخازن ذخیره سازی زیرزمینی چیزی است که احتمالاً به ندرت به آن فکر کرده اید. در مقایسه با میزهای مرمری، کمد دیواری، و پاسیوهای فضای باز، USTها به ندرت در فرآیند تصمیم گیری خریدار خانه نقش دارند. اما اگر با یکی از آنها مشکل داشتید، UST شما به سرعت تبدیل به یکی از ویژگی های گران قیمت خانه شما برای تعویض می شود.
غافلگیر نشوید اکنون با مخازن ذخیره سازی زیرزمینی مسکونی آشنا شوید و در صورت نیاز به تعویض آن، آماده باشید. در اینجا شش سوال در مورد UST ها و پاسخ هایی که باید بدانید وجود دارد:
1. مخزن ذخیره سازی زیرزمینی چیست؟
طبق گفته EPA، " سیستم مخزن ذخیره زیرزمینی (UST) مخزن و هر لوله زیرزمینی متصل به مخزن است که حداقل 10٪ از حجم ترکیبی خود را در زیر زمین دارد."
بیش از 553000 UST در ایالات متحده وجود دارد که نفت یا مواد خطرناک را ذخیره می کند. در حالی که بسیاری از آنها برای مقاصد تجاری استفاده می شوند، کیفیت UST های تجاری و مسکونی مورد علاقه عمومی است. EPA می گوید: "بزرگترین تهدید بالقوه ناشی از نشت UST، آلودگی آب های زیرزمینی است، منبع آب آشامیدنی برای تقریبا نیمی از آمریکایی ها."
2. آیا باید نگران نشت UST باشم؟
قبل از سال 1988، اکثر UST ها از فولاد لخت ساخته می شدند. هنگامی که فولاد لخت در معرض رطوبت و زمان قرار می گیرد، خورده می شود و باعث نشت UST می شود. نشت نفت (یا سایر مواد شیمیایی) می تواند منابع آب زیرزمینی محلی را آلوده کند. همچنین می تواند خطر آتش سوزی یا انفجار باشد.
از آن زمان، مقررات EPA صاحبان UST را ملزم به مکان یابی، ارتقا، حذف یا جایگزینی مخازن ذخیره سازی زیرزمینی کرده است. سیستم های کنترل خوردگی و نظارت بر مخزن برای ارتقاء بسیاری از UST ها استفاده شد. هزاران UST دیگر بدون جایگزینی حذف شدند.
امروزه، اکثر آمریکایی ها از آلودگی احتمالی آب های زیرزمینی توسط UST ها، مانند پمپ بنزین های مجاور، در امان هستند.
3. آیا EPA UST خانه من را تنظیم می کند؟
اگر روغن گرمایش خانه شما در یک مخزن ذخیره سازی زیرزمینی ذخیره می شود، به احتمال زیاد مشمول مقررات فدرال EPA نیستید.
مقررات EPA به طور خاص UST های بزرگ تجاری، مانند ایستگاه های سوخت خودرو و غیر بازاریاب هایی که از مخازن صرفاً برای نیازهای خود استفاده می کنند (مانند اپراتورهای خدمات ناوگان و دولت های محلی) را هدف قرار می دهد. مقررات EPA مستقیماً در موارد زیر اعمال نمی شود:
- مخازن مزرعه و منازل مسکونی با ظرفیت 1100 گالن یا کمتر برای نگهداری سوخت موتور که برای مقاصد غیرتجاری استفاده می شود.
- مخازن ذخیره روغن گرمایشی که در محل نگهداری آن استفاده می شود.
- مخازن روی یا بالای کف مناطق زیرزمینی، مانند زیرزمین یا تونل.
- سپتیک تانک ها و سیستم های جمع آوری آب طوفان و فاضلاب.
- مخازن فرآیند جریان.
- مخازن با ظرفیت 110 گالن یا کمتر.
- نشت اضطراری و پر کردن مخازن
بنابراین، صاحبان خانه های معمولی نیازی به نگرانی در مورد رعایت مقررات EPA ندارند. با این حال، برخی از مقامات نظارتی ایالتی و محلی مقررات خاص خود را برای این نوع تانک ها دارند. مهم است که با مقامات محلی که UST شما در آن قرار دارد بررسی کنید.
مطالب پیشنهادی:
هوشمندسازی آب باران خانه خود در سال 1400: یک مخزن آب باران نصب کنید
راهنمای انتخاب مخزن مایع
4. چگونه بفهمم UST مسکونی من نشت می کند؟
فقط به این دلیل که مخزن نفت خانه شما توسط EPA تنظیم نشده است، به این معنی نیست که نمی تواند خطرناک باشد. در مقایسه با مخازن ذخیره‌سازی بالای زمین (AST)، تشخیص اینکه آیا UST شما نشتی دارد یا خیر، دشوار است. اگر مخزن شما به خاک ملک شما نشت کند، می تواند زمین و آب های زیرزمینی و حتی املاک مجاور شما را آلوده کند.
اگر مشکوک به نشت UST هستید، هر یک از سیگنال های زیر را بررسی کنید:
- بوی نفت.
- لکه روی خاک یا جلای روغنی روی آب نزدیک مخزن.
- بخارات گاز در زیرزمین
- آبی که مزه یا بوی نفت دارد.
- رفتار نامنظم سیستم گرمایشی شما
5. اگر UST مسکونی من نشت کند، چه کار کنم؟
اگر علائم نشت، نشت یا آلودگی خاک را کشف کردید، باید با اداره منطقه ای محیط زیست و منابع طبیعی تماس بگیرید:
به گفته راهنمای شهروندان ، در صورت نشت نفت، ممکن است نیاز به نمونه برداری از خاک و آب زیرزمینی برای تعیین میزان آلودگی باشد. این نمونه ها باید توسط یک آزمایشگاه تایید شده تجزیه و تحلیل شوند تا اطمینان حاصل شود که نمونه برداری طبق دستورالعمل های انجام شده است.
اگر UST از 8 نوامبر 1984 استفاده شده باشد، شما مالک تانک محسوب می شوید. دیگر هیچ کمک مالی دولتی برای شما به عنوان مالک مخزن وجود ندارد و بودجه EPA برای مخازن مسکونی اعمال نمی شود. شما تنها مسئول هزینه های پاکسازی، هزینه های وکالت، هزینه حذف مخزن و کارهای اضافی لازم برای رعایت دستورالعمل های پاکسازی ایالت هستید.
6. به عنوان یک خریدار خانه در مورد USTs چه سوالاتی باید بپرسم؟
از آنجایی که کارولینای شمالی دیگر از نظر مالی به مالکان UST مسکونی برای پاکسازی در صورت نشت مخزن کمک نمی کند، خریداران خانه بهتر است فعالانه عمل کنند. در اینجا چند سوال وجود دارد که در فرآیند خرید خانه باید در نظر بگیرید:
سن خانه چند است؟
بسیاری از خانه‌هایی که قبل از اواخر دهه 1970 ساخته شده‌اند، دارای مخازن ذخیره‌سازی زیرزمینی بودند. علاوه بر پرس و جو در مورد رنگ سربی و وضعیت سیم کشی خانه، بپرسید که آیا خانه های قدیمی دارای UST هستند و آیا هنوز در محل است.
آیا در گذشته نشت نفت وجود داشته است؟
اگر پاکسازی به درستی انجام شود، نشت‌های قدیمی‌تر تهدیدی برای ساکنان فعلی ندارند. با این حال، اگر نشتی وجود داشت، مهم است که بدانید چقدر بزرگ بوده و چه مقدار خاک برداشته شده و جایگزین شده است.
اگر نخواهم از مخزن روغن گرمایشی استفاده کنم چطور؟
اگر تصمیم گرفتید از منبع آب ساختمان استفاده نکنید، به شما توصیه می شود که آن را خالی کنید تا احتمال آزاد شدن آن محدود شود. شما نیازی به برداشتن مخزن ندارید، اما به یاد داشته باشید که داشتن UST استفاده نشده در ملک ممکن است توانایی شما را برای فروش مجدد ملک در آینده محدود کند
